Situé au carrefour de la route d’Arlon et de la route des Aubépines, The Curve, conçu par architecture + aménagement, sera un petit immeuble administratif.
Monceau Assurances a acquis le terrain de forme trapézoïdale situé le long de la route d’Arlon, en face de la maternité Grande-Duchesse Charlotte à Luxembourg. Un emplacement de choix pour un immeuble administratif dont la conception architecturale a été confiée à architecture + aménagement. Les architectes ont imaginé un immeuble à la fois flexible en termes d’aménagement et énergétiquement performant avec une certification BREEAM Very Good visée. Ce projet de taille relativement modeste (1.565m2) combine cependant tous les aspects de la complexité d’un immeuble administratif de grande taille.
Parce que le terrain a une forme irrégulière, une réflexion approfondie a dû être menée pour déterminer les accès, les distributions verticales ou encore les issues de secours. Deux niveaux de sous-sol accueillent des parkings et la partie technique. Quatre niveaux se développent hors sol. Pour répondre à la situation particulière en angle, au carrefour, deux découpes obliques en sens opposé ont été effectuées dans l’enveloppe qui définit le volume. L’une se situe au niveau de l’entrée et l’autre en loggia au 2e étage, ce qui accentue le mouvement de la façade.
Pour la structure principale, le choix s’est porté sur le béton. Les vitrages seront uniquement fixes pour deux raisons: la ventilation sera entièrement automatique et ce système de fenêtre permet de réduire les nuisances liées à la circulation automobile de cet axe fréquenté de la ville. Les apports solaires seront modulés par des stores extérieurs motorisés et orientables, soutenus par un assemblage de panneaux en aluminium anodisé perforés suivant un motif personnalisé. Ces panneaux sont répartis de manière asymétrique sur chacune des bandes horizontales que constituent les quatre niveaux du bâtiment.
L’aménagement intérieur du bâtiment permettra aux futurs utilisateurs de diviser les surfaces en plusieurs entités indépendantes, et de les aménager aussi bien en surfaces de bureaux open space qu’en bureaux cloisonnés. Le choix des matériaux est par ailleurs soumis à de nombreux critères afin de respecter la certification énergétique exigeante du projet.
Fiche technique
Maître d’ouvrage: Monceau Assurances
Architecte: architecture + aménagement
Localisation: route d’Arlon, Luxembourg
Promoteur: CDCL Promotions
Surface: 1.565m2
Volume: 6.260m3
