La ville de Differdange va avoir une nouvelle tour de 14 étages dans son paysage urbain. Conçue par Moreno Architecture & Associés, elle sera construite juste à côté du centre commercial Opkorn.
Haute de 58 mètres et hébergeant 138 appartements, la nouvelle tour résidentielle Aurea, qui signifie «or» ou «brillant» dans plusieurs langues latines, est développée par Ikogest qui est également aux commandes du quartier Arboria du centre commercial Opkorn, dont l’architecture est également confiée au bureau de Stefano Moreno (ouverture prévue à l’automne 2017), et de l’aménagement du parc de la Chiers. La tour, haute de 14 étages, reposera sur un socle commercial et présentera une façade à barreaudages dorés. Elle sera ainsi voisine immédiate du centre commercial et non loin de la future école internationale (architecte: Bruck + Weckerle Architekten). Le parvis piétonnier et les abords de la tour Aurea seront aménagés par le bureau Areal Landscape Architecture.
Un projet et une configuration qui ne sont pas sans quelques similitudes avec le futur ensemble centre commercial-tours résidentielles de la Cloche d’Or conçu par Fabeck Architectes, aussi bien au niveau de la typologie que de l’approche esthétique.
La commercialisation des logements, confiée à Carré Immo et Dan Beck, commence avec Urban Living qui se déroule ce week-end. Le prix de vente sera de 4.500 euros/m2 avec une TVA à 3%. La date de livraison du projet n’est pas encore connue puisque dépend de l’avancement de la commercialisation, la construction ne commençant généralement que lorsque la vente atteint 50 à 75% des surfaces totales.
La tour sera également présentée de manière novatrice puisqu’une application permet de la voir en réalité augmentée. Une première version simplifiée de l’application est disponible dès maintenant, ainsi que sur le site www.aurea-differdange.lu, et sera prochainement améliorée.
Fiche technique
Architecte : Moreno Architecture et Associés (Dominique Jacob, Giovanni Di Giuseppe, Arthur Paquot, Yvan Christophe, Roua Khaled)
Maître d'ouvrage : Arboria Developpement
Localisation : Place Marie-Puale Molitor-Peffer à Differdange
Programme : Construction d'une tour mixte (commerces, bureaux et logements)
Surfaces : 14 684m2 hors sol et 8 563 m2 en sous-sol
Etudes: 2016-2017
Chantier: 2018-2020
Budget: 21 millions d'euros HTVA
