Le Fonds du logement a inauguré une nouvelle partie du quartier Wunnen am Park mardi 9 octobre, avec la livraison de 18 maisons unifamiliales et d’une résidence.
Les débuts du nouveau quartier Wunnen am Park remontent à 2003, au moment où la Ville d’Esch-sur-Alzette a souhaité développer 28ha sur le site des Nonnewisen en quartier mixte. À terme, ce sont 750 logements qui doivent être réalisés, pour deux tiers par la Ville d’Esch, le dernier tiers restant revenant au Fonds du logement qui a déjà mis sur le marché une résidence étudiante, deux résidences à appartements, 80 maisons unifamiliales et quatre maisons bifamiliales. Pour cette nouvelle livraison, ce sont un immeuble comprenant 17 appartements et des surfaces commerciales, ainsi que 18 maisons unifamiliales en bande qui viennent d’être inaugurés. Ces logements ne sont pas encore habités et seront mis en vente, avec un bail emphytéotique, lors de la Semaine nationale du logement à partir du 13 octobre.
La résidence, sise rue Guillaume Capus, a été conçue par Polaris Architects, avec l’aide du bureau InCA (ingénieur génie statique) et Jean Schmit Engineering (ingénieur génie technique). Haute de trois niveaux, elle comprend 17 appartements et deux surfaces commerciales. Les étages supérieurs sont composés de manière rationnelle afin de superposer les logements et les éléments techniques. Chaque étage comprend deux appartements de trois chambres, deux appartements de deux chambres et un appartement d’une chambre. 13 appartements subventionnés seront mis en vente par le Fonds du logement, à partir de 139.926,35 € pour un appartement d’une chambre, 246.762,08 € pour un appartement de deux chambres et 307.222,29 € pour un appartement de trois chambres. Les quatre appartements restants et les commerces seront vendus sur le marché libre.
Les neuf maisons unifamiliales, sises rue Rosalind Franklin, quant à elles, ont été conçues par Heisbourg Strotz Architectes avec la collaboration d’InCA (ingénieur génie statique) et Jean Schmit Engineering (ingénieur génie technique). Les maisons sont réalisées en ossature bois et se développent sur trois étages, dont le dernier étage est en retrait. Le rez-de-chaussée comprend une entrée et un salon de plain-pied ouvert sur le jardin sis à l’arrière, alors que la cuisine et la salle à manger se trouvent à mi-niveau. Les étages sont réservés aux chambres à coucher, aux espaces de bureaux et aux salles de bains. Les locaux techniques, la buanderie et la cave prennent place au sous-sol. Chaque maison bénéficie d’un jardin avant avec un «car port», d’une terrasse et d’un jardin privatif agrémenté d’un abri sur l’arrière, longé par un sentier piétonnier, créant un accès privé par l’arrière de la maison. Huit de ces maisons seront vendues pendant la Semaine nationale du logement à partir de 437.226,70 € (TVA et prime énergétique récupérables), tandis que la maison restante sera vendue sur le marché libre.
Enfin, un dernier ensemble se compose de maisons en bande. Elles sont conçues par FG architectes, avec InCA (ingénieur génie statique) et Jean Schmit Engineering (ingénieur génie technique). Également situé rue Rosalind Franklin, cet ensemble est réalisé en béton, aussi sur trois niveaux, avec une toiture plate. Le rez-de-chaussée abrite un salon, une salle à manger et une cuisine ouverte sur la terrasse et le jardin sis à l’arrière tandis que les étages sont réservés aux chambres à coucher et aux salles de bains. Le sous-sol est réservé à la cave et aux locaux techniques. Chaque maison bénéficie d’un jardin avant avec un «car port», d’une terrasse et d’un jardin privatif sur l’arrière, également longé par un sentier piétonnier, créant un accès privé par l’arrière de la maison. Huit maisons subventionnées seront vendues à partir de 403.549,40 € (TVA et prime énergétique récupérables) tandis que la maison restante sera vendue sur le marché libre.
